GÓC CHIA SẺ VÀ CẬP NHẬT THÔNG TIN

Thời tiết ở Melbourne có dễ chịu không?

Khí hậu thành phố Melbourne ****là khí hậu ôn đới hải dương. Mùa hè ở đây sẽ rất ấm và mùa đông thì mát mẻ. Thời tiết Melbourne lý tưởng nhất là vào mùa thu. Trong mùa này, nhiệt độ Melbourne sẽ dao động từ 15°C đến 20°C.

Dường như chúng ta có thể cảm nhận rõ 4 mùa tại Melbourne. Cư dân khá đông đúc nhưng không hề ô nhiễm với hơn 4,8 triệu mét vuông trong thành phố được phủ xanh. Nếu muốn rời xa chốn phồn hoa đô hội để tìm sự bình yên, bạn có thể đến với vùng ngoại ô gần đó để ngắm biển, thưởng thức những bữa ăn dân dã, an lành.

Giao thông ở Melbourne cho thuận tiện?

Thành phố Melbourne của Úc sở hữu hệ thống giao thông công cộng tiện lợi. Trong thành phố có hơn 300 tuyến xe buýt phục vụ liên tục cùng với hệ thống xe lửa có mạng lưới đường ray dày đặc. Đây là thành phố có hải cảng lớn nhất nước Úc.

Có 3 sân bay lớn: Sân bay Melbourne, Sân bay Melbourne Avalon và Sân bay Essendon. Vì vậy, Melbourne là thành phố có lượng khách qua đường hàng không lớn thứ 2 của Úc.

Văn hóa ở Melbourne (Úc) có gì đặc trưng?

Melbourne được đánh giá là thành phố đa văn hóa vì là nơi giao thoa, lựa chọn của cư dân hơn 200 quốc gia toàn thế giới về đây. Khi có thời gian khám phá thành phố này, bạn sẽ có cơ hội cảm nhận được những nét vô cùng đặc trưng, thú vị và đa dạng với nhiều lễ hội: Tết cổ truyền người Việt Nam, Của người Hoa, Liên hoan ẩm thực và rượu vang của Melbourne, Liên hoan hài kịch Quốc tế, Lễ hội ánh sáng của người Ấn Độ, Lễ hội đua ngựa mùa xuân…

Đó là lý do nên ẩm thực tại Melbourne cũng vô cùng đặc sắc và thu hút rất nhiều khách du lịch: thịt cá sấu nướng, hamburger củ dền, thịt bò Úc, kangaroo nướng, bánh Lamington,…

Melbourne được mệnh danh là Thành phố của Bảo Tàng: National Gallery of Victoria, Australian Centre for the Moving Image, Australian Centre for Contemporary Art,…

Melbourne là thành phố Giáo dục hàng đầu.

Nếu chọn Úc du học thì Melbourne chính là điểm đến của các bạn. Melbourne sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng ngành và uy tín hàng top đầu trên thế giới: Đại học Melbourne, Đại học Deakin, Đại học Monash, Đại học RMIT, Đại học kỹ thuật Swinburne….

Trong đó, Đại học Melbourne là ngôi trường lâu đời thứ hai ở Úc. Thuộc TOP 50 các trường đại học nổi tiếng trên Thế giới; Đại học RMIT thuộc top 20 trên thế giới về nghệ thuật và thiết kế trong năm 2021.

Các địa điểm du lịch yêu thích tại Úc

𝗖𝘂𝗻𝗴 đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝘃𝗲𝗻 𝗯𝗶𝗲̂̉𝗻 đ𝗲̣𝗽 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 𝘁𝗵𝗲̂́ 𝗴𝗶𝗼̛́𝗶 Great Ocean Road được bình chọn là cung đường đẹp nhất thế giới với chiều dài hơn 300 km đi qua những bãi biển nổi tiếng, với điểm nhấn là kỳ quan “12 vị tông đồ” (12 apostles). 

Rạn san hô Great Barrier là hệ thống rạn san hô lớn nhất thế giới, bao gồm hơn 2.900 rạn san hô riêng rẽ và 900 hòn đảo trải dài trên 2.300 kilômét, với tổng diện tích 344.400 kilômét vuông, có thể được nhìn thấy từ ngoài vũ trụ và là cấu trúc đơn lớn nhất thế giới được tạo ra bởi các sinh vật sống. Top bãi biển cát trắng nhất thế giới: Hyams Beach, Whitehaven Beach, Lucky Bay Beach. 

Cánh đồng hoa Oải hương (𝗟𝗮𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿) 𝗹𝗼̛́𝗻 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 𝘁𝗵𝗲̂́ 𝗴𝗶𝗼̛́𝗶 Bridestowe là cánh đồng hoa oải hương tư nhân lớn nhất thế giới, rộng tới 260 ha. Nằm tại bang Tasmania, đây là điểm đến tuyệt vời để các du khách được thưởng thức vẻ đẹp của loài hoa này. 

Nơi bắn pháo hoa đẹp nhất thế giới Năm 2023 hơn 1 triệu người tập trung dọc theo bờ sông Sydney để chiêm ngưỡng màn pháo hoa chào đón năm mới tiêu tốn hàng triệu USD này.

Dòng sông Yarra - Linh hồn của thành phố

Vườn thực vật đẹp nhất Úc - Royal Botanic Garden

Nơi này có hơn 60.000 loại thực vật và nhiều loài chim quý hiếm khác nhau. Khu vườn như một bức tranh hòa trộn giữa cây cối, hoa lá, cùng những hồ nước nên thơ. 

LÀM VISA ÚC CÓ KHÓ KHÔNG? 

Bạn chỉ cần tạo 1 tài khoản trên trang web Di trú của Úc, submit hồ sơ online, thanh toán online, đến văn phòng Di trú Úc tại HCM hoặc Hà Nội để lấy dấu vân tay, vậy là xong.

𝗖𝗼𝘀𝘁

- 190 AUD (3 triệu VND)

𝐓𝐫𝐚𝐯𝐞𝐥 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭

- Trang ID của passport hiện tại

𝐄𝐯𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐧𝐭'𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐯𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐞𝐥

- Tất cả passport hiện tại và cũ: scan trang ID và các trang có mộc / visa xuất nhập cảnh

𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫𝐦

- Sổ hộ khẩu: scan tất cả các trang

𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐈𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐭𝐲 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭

- Căn cước công dân

𝐏𝐡𝐨𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐩𝐡 - 𝐏𝐚𝐬𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭

- Hình thẻ 45mm x 35mm: ký vào mặt sau và viết dòng chữ “This is a true photograph of <HỌ VÀ TÊN>”

𝐄𝐯𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐨𝐟 𝐜𝐮𝐫𝐫𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐲𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐨𝐫 𝐬𝐞𝐥𝐟-𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐲𝐦𝐞𝐧𝐭

- Hợp đồng lao động hoặc giấy phép kinh doanh

𝐄𝐯𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐮𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭

- Sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất

- Sao kê Sổ tiết kiệm hoặc Chứng chỉ tiền gửi trị giá ít nhất 200 triệu/người (đã gửi ít nhất 3 tháng)

- Sổ đỏ / Hợp đồng mua bán & Hợp đồng cho thuê nhà (nếu có)

- Nếu đi làm, nộp Giấy xác nhận lương 3 tháng gần nhất

- Nếu có hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp, nộp Giấy đăng ký kinh doanh và Xác nhận đóng thuế 3 tháng gần nhất

𝐈𝐧𝐯𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲, 𝐟𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐬 𝐨𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬

(nếu có người thân hoặc bạn bè ở Úc)

- Thư mời (ghi rõ thời gian mời và lịch trình tham quan)

- Passport hoặc PR của người mời

- Giấy xác nhận công việc của người mời (optional)

- Sao kê ngân hàng của người mời (optional)

𝐄𝐯𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐨𝐟 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐧𝐞𝐝 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐢𝐬𝐦 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐢𝐧 𝐀𝐮𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐢𝐚

- Nếu có Thư mời thì chỉ cần Thư mời là đủ

- Lịch trình du lịch: ngày nào, ở đâu, tham quan cái gì (nếu cụ thể chơi trò gì càng tốt)

CHỌN DỰ ÁN NÀO ĐẦU TƯ TẠI MELBOURNE ?

• Căn hộ (Apartment) có 2 dự án: The Aspire Residences (299 King Street, aspireresidences.com.au) và UNO Melbourne (unomelbourne.com)
• Nhà phố (Townhouse) khá đặc trưng nên tùy theo nhu cầu

QUY TRÌNH BẮT BUỘC CẦN CÓ MUA NHÀ TẠI ÚC: 

Xin giấy phép FIRB → Chọn Bất động sản → Review Hợp đồng cùng luật sư → Ký hợp đồng và thanh toán 10% giá trị hợp đồng → Thanh toán thuế → Nhận nhà và thanh toán 90% 

Tùy theo từng loại bất động sản và trường hợp, các phí sẽ có sự thay đổi theo quy định của Úc để đảm bảo an toàn và minh bạch cho từng giao dịch, mọi thông tin sẽ được thông báo tới quý nhà đầu tư. 

Thông tin chi tiết liên hệ: 

Emily Hạnh - BĐS IQI Việt Nam

Zalo/Viber/whatsap: +84 869 0000 79

Web: LoveHouse (trustsite.vn)

Email: hanhdaoiqivn@gmail.com

Địa chỉ: 67-69 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM